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五分快3平台:在瀋陽,買好房,等風來

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開發商的項目存在即合理,適用不同客戶群體!當然坑很多,我們盡量跳出那個坑,去選擇相對優質樓盤,盡量去發掘每一個項目的獨有價值和他的絕對劣勢,把你的選擇從大範圍開始看,不斷的篩選、對比、諮詢,去看透一個項目之後再去抉擇!—by 《二哥看樓市》

為什麼會是瀋陽?

1、在瀋陽這個市場中,房產的賺錢效應在近兩年才進入人們的視線,只要有賺錢效應,大量的資金就會湧入地產。

2、人口持續流入。不要把瀋陽跟一線城市、重點二線城市對比,我們就是瀋陽,就是東北的經濟政治文化中心,我們吸附周邊城市務工人員、就業人員、大學畢業生依然能實現人口的持續流入。

3、瀋陽的樓市成交均價其實真的不具備參考價值,沈北新區、蘇家屯區遠遠拉低了樓市的成交均價,現階段主城區高品質樓盤1.8萬以上不過分吧,高端改善、低價值區的樓市房價不能混為一談。

4、開發商的土拍反應,ZF的操盤思路,我們看看就可以了,不要過於仔細研讀,現階段只需「看多」。

5、瀋陽的樓市格局越發清晰,帶「子彈」上車,等風來。

為什麼買好房?

1、瀋陽樓市現階段拼的是資金實力,因為門檻提高,很多中小房企逐步排除在外,當然這是好事。品牌房企廝殺,拼品牌溢價、拼服務、拼園林、拼產品,總結一句話「拼實力」。因此,在資金充裕的情況下,一定要買大品牌開發商,手拉手找個同品質的鄰居,未來一起在二手房市場翻雲覆雨。大不了,我們一起扛價。

2、地段、地段、還是地段。城市核心資源不可複製。同時兼顧儘可能多的附加值,地鐵、學區、商場、公園、河景、湖泊等等,切記以上的資源儘可能多的佔有。

3、在產品或者房源的選擇上,一定要選擇好樓棟、好房源、好戶型,好房子中的好房子才是好房子。不知各位能否理解這句話的含義。

4、高地價,他也只是一個地價而已,不要害怕。地價高過附近的二手房房價我們值得深思,要買好房多麼重要。

5、渾南的成功間隔時間、沈北的現狀、沈撫新城的現狀,長白島的成功,告誡我們,買房盡量不要與主城斷帶,這是人口吸附和板塊發展相輔相成的借力優勢。

6、原則頂/1堅決不買,指的是高層和無附加值的多層頂樓產品,14、18等次選之,好房子中的好房源理論不能忘記。

品牌開發商的聚集地、ZF政策的指向地,值得每一個精明購房者時刻關注;

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